2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；
　　2　墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件；
　　3　柱：以一个计算高度、一根为一构件；
　　4　梁、檩条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件；
　　5　板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件；
　　6　屋架、桁架等：以一榀为一构件。
　　6.2　房屋危险性综合评定原则与方法
　　6.2.1　房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。
　　6.2.2　在地基基础或结构构件危险性判定时，应考虑其危险性是孤立的还是相关的。当构件危险性孤立时，不构成结构系统的危险；否则，应联系结构危险性判定其范围。
　　6.2.3　全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
　　1　各构件的破损程度；
　　2　破损构件在整幢房屋结构中的重要性；
　　3　破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；
　　4　结构整体周围环境的影响；
　　5　有损结构安全的人为因素和危险状况；
　　6　结构破损后的可修复性；
　　7　破损构件带来的经济损失。
　　6.2.4　根据本导则划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别确定其危险构件的数量。房屋危险性综合评定方法见附录A。
　　6.3　地基基础危险性鉴定
　　6.3.1　地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
　　6.3.2　地基基础应重点检查基础与承重构件连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与上部结构连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
　　6.3.3　当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
　　1　地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无终止趋向；
　　2　地基产生不均匀沉降，上部墙体产生裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；
　　3　地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动的迹象。
　　6.3.4　当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
　　1　基础腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
　　2　基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向；
　　3　基础己产生通裂且最大裂缝宽度大于10mm，上部墙体多处出现裂缝且最大裂缝宽度达10mm以上。
　　6.4　砌体结构构件危险性鉴定
　　6.4.1　砌体结构构件应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。
　　6.4.2　砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
　　1　受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
　　2　受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；
　　3　支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或最大裂缝宽度已超过1mm；
　　4　墙、柱因偏心受压产生水平裂缝，最大裂缝宽度大于0.5mm；
　　5　墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
　　6　墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
　　7　砖过梁中部产生的竖向裂缝宽度达2mm以上，或端部产生斜裂缝，最大裂缝宽度达1mm以上且缝长裂到窗间墙的2/3部位，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
　　8　砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线通裂或沿母线裂缝宽度大于2mm或缝长超过总长1/2，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；
　　9　砌体墙高厚比：单层大于24，二层大于18，且墙体自由长度大于6m。
　　6.5　木结构构件危险性鉴定
　　6.5.1　木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。
　　6.5.2　木结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
　　1　木柱圆截面直径小于110mm，木大梁截面尺寸小于110mm×240mm；
　　2　连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动、变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；
　　3　主梁产生大于L₀/120的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；
　　4　屋架产生大于L₀/120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的h/120；
　　5　木柱侧弯变形，其矢高大于h/150，或柱顶劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面面积1/5以上；
　　6　受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率分别大于7%、10%、15%和20%；
　　7　存在任何心腐缺陷的木质构件；
　　8　木柱的梢径小于150mm；在柱的同一高度处纵横向同时开槽，且在柱的同一截面开槽面积超过总截面面积的1/2；
　　9　柱子有接头；
　　10　木桁架高跨比h/l大于1/5；
　　11　楼屋盖木梁在梁或墙上的支承长度小于100mm。
　　6.6　石结构构件危险性鉴定
　　6.6.1　石结构构件应重点检查石砌墙、柱、梁、板的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。
　　6.6.2　石结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
　　1　承重墙或门窗间墙出现阶梯形斜向裂缝，且最大裂缝宽度大于10mm；
　　2　承重墙整体沿水平灰缝滑移大于3mm；
　　3　承重墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于1/200；
　　4　纵横墙连接处竖向裂缝的最大裂缝宽度大于2mm；
　　5　梁端在柱顶搭接处出现错位，错位长度大于柱沿梁支撑方向上的截面高度h（当柱为圆柱时，h为柱截面的直径）的1/25；
　　6　料石楼板或梁与承重墙体错位后，错位长度大于原搭接长度的1/25；
　　7　石楼板净跨超过4m，或悬挑超过0.5m；
　　8　石柱、石梁或石楼板出现断裂；
　　9　支撑梁或屋架端部的承重墙体个别石块断裂或垫块压碎；
　　10　墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；墙体竖向通缝长度超过1000mm；
　　11　墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
　　12　石砌墙高厚比：单层大于18，二层大于15，且墙体自由长度大于6m；
　　13　墙体的偏心距达墙厚的1/6；
　　14　石结构房屋横墙洞口的水平截面面积，大于全截面面积的1/3；
　　15　受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/5以上；
　　16　其他显著影响结构整体性的裂缝、变形、错位等情况；
　　17　墙体因缺少拉结石而出现局部坍塌。
　　6.7　生土结构构件危险性鉴定
　　6.7.1　生土结构构件应重点检查连接部位、纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，生土承重墙体变形和裂缝状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。
　　6.7.2　生土结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
　　1　受压墙沿受力方向产生缝宽大于20mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
　　2　长期受自然环境风化侵蚀与屋面漏雨受潮及干燥的反复作用，受压墙表面风化、剥落，泥浆粉化，有效截面面积削弱达1/4以上；
　　3　支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或最大裂缝宽度已超过10mm；
　　4　墙因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于1mm；
　　5　墙产生倾斜，其倾斜率大于0.5％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
　　6　墙出现挠曲鼓闪；
　　7　生土房屋开间未设横墙；
　　8　单层生土房屋的檐口高度大于2.5m，开间大于3.3m；窑洞净跨大于2.5m；
　　9　生土墙高厚比：大于12，且墙体自由长度大于6m。
　　6.8　混凝土结构构件危险性鉴定
　　6.8.1　混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。
　　6.8.2　混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
　　1　梁、板产生超过L₀/150的挠度，且受拉区最大裂缝宽度大于1mm；
　　2　简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；
　　3　梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝；
　　4　梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋，钢筋锈蚀后有效截面小于4/5；
　　5　受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；
　　6　柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1％，其侧向位移量大于h/500；
　　7　柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；
　　8　柱、墙侧向变形大于h/250，或大于30mm；
　　9　屋架产生大于L₀/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；
　　10　屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；
　　11　端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；
　　12　梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。
　　6.9　钢结构构件危险性鉴定
　　6.9.1　钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况；应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。
　　6.9.2　钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点；
　　1　构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；
　　2　连接方式不当，构造有严重缺陷；
　　3　受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%；
　　4　梁、板等构件挠度大于L₀/250，或大于45mm；
　　5　实腹梁侧弯矢高大于L₀/600，且有发展迹象；
　　6　钢柱顶位移，平面内大于h/150，平面外大于h/500，或大于40mm；
　　7　屋架产生大于L₀/250或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量超过h/150。

　　附录A

　　A.1 地基基础危险构件的百分数应按下式计算：
　　P_fdm＝n_d/n×100%　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （A.1）
　　P_dfm--地基基础危险构件的（危险点）百分数；
　　n_d--危险构件数；
　　n--构件数。
　　A.2 承重结构危险构件的百分数应按下式计算：
　　（A.2）
　　p_sdm--承重结构中危险构件（危险点）百分数；
　　n_dc--危险柱数；
　　n_dw--危险墙段数；
　　n_dmb--危险主梁数；
　　n_drt--危险屋架构件榀数；
　　n_dsb--危险次梁数；
　　n_ds--危险板数；
　　n_c--柱数；
　　n_w--墙段数；
　　n_mb--主梁数；
　　n_rt--屋架榀数；
　　n_s--板数；
　　n_sb--次梁数。
　　A.3 围护结构危险构件的百分数应按下式计算：
　　P_esdm＝n_d/n×100%　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（A.3）
　　式中p_esdm-围护结构中危险构件（危险点）百分数；
　　n_d-危险构件数；
　　n-构件数。
　　A.4 房屋组成部分a级的隶属函数应按下式计算：
　　（A.4）
　　μ_a--房屋组成部分a级的隶属度；
　　p--危险构件（危险点）百分数。
　　A.5 房屋组成部分b级的隶属度函数应按下式计算：
　　（A.5）
　　μ_b--房屋组成部分b级的隶属度；
　　p--危险构件（危险点）百分数。
　　A.6 房屋组成部分c级的隶属度函数应按下式计算：
　　（A.6）
　　μ_c-房屋组成部分c级的隶属度；
　　p-危险构件（危险点）百分数。
　　A.7 房屋组成部分d级的隶属度函数应按下式计算：
　　（A.7）
　　μ_d--房屋组成部分d级的隶属度；
　　p--危险构件（危险点）百分数。
　　A.8 房屋A级的隶属函数应按下式计算：
　　μ_A ＝ max[min（0.3， μ_af）， min（0.6， μ_as）， min（0.1， μ_aes）]　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（A.8）
　　式中μ_A--房屋A级的隶属度；
　　μ_af--地基基础a级隶属度；
　　μ_as--上部承重结构a级的隶属度；
　　μ_aes--围护结构a级的隶属度。
　　A.9 房屋B级的隶属函数应按下式计算：
　　μ_B ＝ max[min（0.3， μ_bf）， min（0.6， μ_bs）， min（0.1， μ_bes）]　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （A.9）
　　μ_B--房屋B级的隶属度；
　　μ_bf--地基基础b级隶属度；
　　μ_bs--上部承重结构b级的隶属度；
　　μ_bes--围护结构b级的隶属度。
　　A.10 房屋C级的隶属函数应按下式计算：

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