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住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程监理合同(示范文本)》的通知

  监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。
  8.6 保密
  双方不得泄露对方申明的保密资料,亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料,保密事项在专用条件中约定。
  8.7 通知
  本合同涉及的通知均应当采用书面形式,并在送达对方时生效,收件人应书面签收。
  8.8 著作权
  监理人对其编制的文件拥有著作权。
  监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外,如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料,应当征得委托人的同意。

第三部分 专用条件

1. 定义与解释

  1.2 解释
  1.2.1 本合同文件除使用中文外,还可用
  1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为:

2. 监理人义务

  2.1 监理的范围和内容
  2.1.1 监理范围包括:
  2.1.2 监理工作内容还包括:
  2.2 监理与相关服务依据
  2.2.1 监理依据包括:
  2.2.2 相关服务依据包括:
  2.3 项目监理机构和人员
  2.3.4 更换监理人员的其他情形:
  2.4 履行职责
  2.4.3 对监理人的授权范围:
  在涉及工程延期   天内和(或)金额    万元内的变更,监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
  2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件
  2.5 提交报告
  监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数
  2.7 使用委托人的财产
  附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于:
  监理人应在本合同终止后    天内移交委托人无偿提供的房屋、设备,移交的时间和方式为:

3. 委托人义务

  3.4 委托人代表
  委托人代表为:                    。
  3.6 答复
  委托人同意在    天内,对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4. 违约责任

  4.1 监理人的违约责任
  4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定:
  赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)
  4.2 委托人的违约责任
  4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定:
  逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

5. 支付

  5.1 支付货币
  币种为:    ,比例为:   ,汇率为:   。
  5.3 支付酬金
  正常工作酬金的支付:

支付次数

支付时间

支付比例

支付金额(万元)

首付款

本合同签订后7天内

  

第二次付款

   

第三次付款

   

……

   

最后付款

监理与相关服务期届满14天内

 

 

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

  6.1 生效


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