注:上报数由经营者按实际发生数填报。
表二:
物业服务成本支出情况
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│ 项 目 │ 行次及关系 │ 上报数 │ 核增数 │ 核减数 │ 核定数 │
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│一、人员费用(元) │1=∑(2:4) │ │ │ │ │
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│ (一)工资 │2 │ │ │ │ │
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│ (二)社会保障费 │3 │ │ │ │ │
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│ (三)其他支出 │4 │ │ │ │ │
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│二、物业共用部位共用设施设备日常运行维护费(元)│5 │ │ │ │ │
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│ 其中:(一)电梯日常运行及维护费(元) │6=∑(7:11) │ │ │ │ │
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│ │7 │ │ │ │ │
│ 1、电费 │ │ │ │ │ │
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│ │8 │ │ │ │ │
│ 2、维护费 │ │ │ │ │ │
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│ │9 │ │ │ │ │
│ 3、设备保险费 │ │ │ │ │ │
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│ │10 │ │ │ │ │
│ 4、年安检费 │ │ │ │ │ │
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│ │11 │ │ │ │ │
│ 5、其他支出 │ │ │ │ │ │
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│ (二)二次供水设施日常运行及维护费(元) │12=∑(13:15)│ │ │ │ │
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│ │13 │ │ │ │ │
│ 1、电费 │ │ │ │ │ │
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│ │14 │ │ │ │ │
│ 2、日常维护费 │ │ │ │ │ │
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│ │15 │ │ │ │ │
│ 3、其他支出 │ │ │ │ │ │
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│三、绿化养护费(元) │16 │ │ │ │ │
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│四、清洁卫生费(元) │17 │ │ │ │ │
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│五、秩序维护费(元) │18 │ │ │ │ │
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│六、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费(元│19 │ │ │ │ │
│) │ │ │ │ │ │
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│七、办公费(元) │20 │ │ │ │ │
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│八、管理费分摊(元) │21 │ │ │ │ │
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│九、固定资产折旧(元) │22 │ │ │ │ │
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│十、其它费用(元) │23 │ │ │ │ │
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│十一、扣除电梯及二次供水设施日常运行维护费的物业│24=1+5+∑(16:│ │ │ │ │
│服务运行总成本(元) │23)-6-12 │ │ │ │ │
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│十二、服务小区应收费面积(平方米) │25 │ │ │ │ │
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│ 其中:(一)配有电梯物业应收费面积 │26 │ │ │ │ │
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│ (二)配有二次供水设施物业应收费面积 │27 │ │ │ │ │
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│十四、扣除电梯及二次供水设施日常运行维护费的平均│28=24÷25 │ │ │ │ │
│单位面积物业服务成本(元/平方米) │ │ │ │ │ │
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│十五、平均单位面积电梯服务运行成本(元/平方米) │29=6÷26 │ │ │ │ │
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│十六、平均单位面积二次供水服务运行成本(元/平方 │30=12÷27 │ │ │ │ │
│米) │ │ │ │ │ │
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