济南市人民代表大会常务委员会公告
（第1号）
《济南市房屋登记条例》已于2008年11月27日经济南市第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议通过，并于2009年1月8日经山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议批准，现予公布。
济南市人民代表大会常务委员会
2009年1月8日
济南市房屋登记条例
（2008年11月27日济南市第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议通过 2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议批准）
第一章 总则
第一条 为规范房屋登记行为，维护房屋交易安全，保障房屋权利人的合法权益，根据《
中华人民共和国物权法》、《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
中华人民共和国担保法》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本市行政区域内的房屋登记，适用本条例。
本条例所称房屋登记，是指房产行政主管部门依法将房屋所有权、房屋他项权等房屋权利和其他应当登记的事项记载于房屋登记簿的行为。房屋登记包括所有权登记、抵押权登记、预告登记、更正登记和异议登记。
第三条 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据。
第四条 市房产行政主管部门负责本市市区的房屋登记工作，并指导县（市）的房屋登记工作。
县（市）房产行政主管部门负责本行政区域内的房屋登记工作。
第五条 市、县（市）房产行政主管部门（以下称房屋登记机构）应当遵循公开、便民、规范、高效的原则，建立房屋登记信息系统，运用现代科技手段，提高房屋登记管理水平。
第二章 一般规定
第六条 房屋登记应当按照基本单元进行。基本单元是指有固定界址、可以独立使用且有明确、唯一编号的房屋或者特定空间。
成套住宅，以套为基本单元登记；非成套住宅和非住宅，以幢、层、套、间等具有固定界址的部分为基本单元登记。
第七条 房屋登记应当根据当事人的申请进行，但本条例第二十六条规定的情形除外。
当事人申请房屋登记，应当使用中文姓名或者名称。
第八条 房屋权利涉及双方或者多方当事人的，应当由双方或者多方当事人共同申请房屋登记。但有下列情形之一的，可以单方提出申请：
（一）因合法建造房屋取得房屋权利的；
（二）因继承、接受遗赠取得房屋权利的；
（三）因人民法院、仲裁委员会生效的法律文书取得房屋权利的；
（四）房屋所有权变更登记的；
（五）房屋灭失注销房屋所有权的；
（六）放弃房屋权利的；
（七）法律、法规规定的其他情形。
第九条 共有房屋的登记，应当由共有人共同提出申请。
