第四十二条 因房屋拆迁申请注销登记的，拆迁人应当自与被拆迁人签订房屋拆迁补偿协议之日起三十日内，持拆迁许可证、被拆迁人出具的代为申请房屋注销登记的委托书和房屋所有权证申请办理。
第四十三条 房屋登记机构应当自受理申请之日起三十个工作日内，对符合登记条件的，将申请注销事项记载于房屋登记簿，并注销房屋所有权证。
第四十四条 因人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的征收决定致使房屋所有权灭失的，房屋登记机构应当依据生效的法律文书或者征收决定，将注销事项记载于房屋登记簿，收回原房屋所有权证或者公告作废。
第四章 抵押权登记
第一节 一般抵押权登记
第四十五条 以国有土地上的房屋、在建房屋、预购商品房和以集体土地上的乡（镇）、村企业的厂房等建筑物设定抵押权的，当事人应当申请抵押权登记。
以在建房屋设定抵押权的，仅限于未销售的在建房屋。
以国有土地上的房屋、在建房屋、预购商品房和以集体土地上的乡（镇）、村企业的厂房等建筑物设定抵押权时，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
第四十六条 以国有土地上的房屋申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）身份证明或者单位负责人证明、单位资格证明；
（三）主债权合同；
（四）抵押合同；
（五）房屋所有权证和国有建设用地使用权证；
（六）房屋抵押范围平面图。
以居民住宅房屋和独立成幢且有多个所有权人的非住宅房屋申请抵押权登记的，可以不提交国有建设用地使用权证。
第四十七条 以国有土地上未销售的在建房屋申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）单位负责人证明、单位资格证明；
（三）主债权合同；
（四）抵押合同；
（五）国有建设用地使用权证；
（六）建设工程规划许可证；
（七）房屋抵押范围平面图。
第四十八条 以国有土地上预购商品房申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）身份证明或者单位负责人证明、单位资格证明；
（三）主债权合同；
（四）抵押合同；
（五）经登记备案的商品房预售合同或者预购商品房预告登记证明；
（六）房屋抵押范围平面图。
第四十九条 以集体土地上的乡（镇）、村企业的厂房等建筑物申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）单位负责人证明、单位资格证明；
（三）主债权合同；
（四）抵押合同；
（五）集体所有建设用地使用权证；
（六）房屋所有权证；
（七）房屋抵押范围平面图。
第五十条 房屋登记机构应当自受理抵押权登记申请之日起十个工作日内，对符合登记条件的，将申请登记事项记载于房屋登记簿并向抵押权人颁发房屋他项权证或者抵押登记证明。
