天津市国土资源和房屋管理局关于修订《天津市商品房买卖合同》的通知
（津国土房市[2008]1074号）
各区、县房地产管理局，市房地产登记发证交易中心，市房地产交易资金监管中心，各房地产开发企业、房地产经纪机构：
为进一步规范房地产市场秩序，保障商品房交易当事人合法权益，根据《
中华人民共和国物权法》、《天津市新建商品房预售资金监管办法》有关规定和我市实际情况，对《天津市商品房买卖合同》进行了修订，并于2009年1月1日启用，《关于修订＜天津市商品房买卖合同＞的通知》（津国土房市〔2005〕416号）同时废止。
特此通知。
附件：1.《天津市商品房买卖合同》（JF－2000－009）
2.《天津市商品房买卖合同》（JG－2008－001）（即实施商品房预售资金监管使用合同）
3.修订说明
天津市国土资源和房屋管理局
二〇〇八年十二月十日
附件1：
天津市商品房买卖合同
TIANJIN COMMERCIAL HOUSE SALE CONTRACT
（JF－2000－009）
天津市工商行政管理局
监制
天津市国土资源和房屋管理局
填 写 说 明
1、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
2、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔及打印填写，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
3、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
4、本合同不得翻印。
合同编号：
天津市商品房买卖合同
出卖人（以下简称甲方）：
法定代表人： 联系电话：
注册地址： 邮政编码：
营业执照号码：
开户行： 账号：
委托代理人（房地产经纪机构）：
法定代表人： 联系电话：
注册地址： 邮政编码：
营业执照号码：
房地产经纪机构资格证书编号：
开户行： 账号：
买受人（以下简称乙方）：
国籍/法定代表人： 身份证（护照）/营业执照号码：
地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理人：
国籍/法定代表人： 身份证（护照）/营业执照号码：
地址：
邮政编码： 联系电话：
根据《
中华人民共和国合同法》、《
中华人民共和国物权法》、《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
天津市商品房管理条例》、《
天津市房地产交易管理条例》、《
天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
