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按照《西安市行政事业单位国有资产管理暂行办法》规定需要评估的，应委托有资质的资产评估机构进行评估。（资产评估报告经主管部门审核后，报同级财政资产管理部门进行核准或备案，下同）。
（2）主管部门审核。主管部门对单位提出的申报事项的可行性、合法性、合规性等进行审核，对单位提供的相关资料的完整性、准确性、真实性等进行审查，审核同意后以正式文件报同级财政部门审批。
（3）财政部门审批。同级财政资产管理部门根据申报单位提供的文件、证件及材料和主管部门的审核意见，依据有关政策规定审核，提出初审意见，会签相关处室（科）后，报主管领导审批，以正式文件批复行政事业单位。
经同级财政部门批准的资产出租、出借事项，由资产占用单位委托经同级财政部门确定的交易机构进行公开竞价，并与有偿使用方正式签订合同，有偿使用合同报主管部门和同级财政部门备案（市级单位应报市财政局资产管理处正式合同三份）。
2、资产有偿使用管理审批应提交的资料：
（1）资产有偿使用申请报告；
（2）可行性研究报告；
（3）投资、入股、合资、合作、联营、出租、出借、担保等意向书、草签的协议或合同；
（4）拟投资企业（经济实体）的章程；
（5）资产评估报告、核准（备案）申请；
（6）出租、出借房屋构筑物的土地来源证明、国有土地使用权证、房屋所有权证、建设用地批准书等资料；
（7）其他相关资料。
3、出租土地使用权、房屋及构筑物等重大资产应按规定审批后进行公开招租，将正式签订的出租合同报主管部门和同级财政部门备案。房屋及构筑物等资产的出租年限一般不超过三年，合同期满应重新组织公开招租。
4、对批准用于出租、出借以及事业单位用于对外投资、担保的国有资产，要加强管理，建立专项管理制度，建立资产台账，如实登记和反映有偿使用的国有资产的数量、价值、使用人、使用期限、使用形式等；建立资产管理考核指标体系，对有偿使用的国有资产进行保值增值考核，对经营状况和收益分配进行监督，保证资产安全完整，确保国有资产保值增值。
5、有偿使用资产收回管理、行政事业单位出租、出借和事业单位对外投资、担保等经营活动终止时，应向主管部门和同级财政部门备案，其中，市级单位累计对外投资额或投资权益超过100万元的，由市财政局资产处和相关业务处室会同有关部门进行投资清算。
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