郑州市房地产管理局关于开展2008年度房地产开发企业资质动态考核的通知
各县（市）、上街区房地产管理部门、各房地产开发企业：
根据《
河南省城市房地产开发经营管理条例》、《
房地产开发企业资质管理规定》（建设部第77号令）和《关于使用新房地产开发企业资质证书的通知》（建房开函〔2008〕051号）及《河南省建设厅关于开展2008年度房地产开发企业资质动态考核的通知》（豫建住房〔2008〕55号）的有关规定，结合我市实际，经研究，决定对全市房地产开发企业进行资质动态考核，并结合考核情况开展换发新资质证书工作，现将有关事项通知如下：
一、新房地产开发企业资质证书的启用
新资质证书由住房和城乡建设部统一制发，自2009年1月1日起，新审批、定级、升级的房地产开发企业一律使用新版资质证书，对本年度资质动态考核合格的企业统一换发新版资质证书，资质动态考核结束后，原资质证书作废。
二、房地产开发企业资质动态考核
（一）考核主要内容
1、房地产开发企业基本情况及相应的变动情况，是否符合原资质等级标准；
2、房地产开发企业经营业绩情况；
3、房地产开发企业执行法律、法规及有关规定的情况；
4、是否具有完善的质量保证与管理体系。《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》的执行情况及《房地产开发统计报表》的报送情况；
5、房地产开发经营行为是否规范，有无发生过重大工程质量事故及不良行为记录；
6、企业股东（合伙人）及有职称专业人员的统筹交缴情况。
（二）考核申报材料
1、企业自检报告（一式2份）；
2、房地产开发企业资质动态考核申报表（一式3份）；
3、企业营业执照正、副本复印件（加盖企业公章）验原件收复印件2份；
4、房地产开发企业资质证书正、副本原件；
5、企业开发经营业绩及证明（近三年房地产开发项目土地使用证、规划许可证、施工许可证、竣工备案表等）验原件收复印件2份，加盖企业公章；
6、房地产开发企业资质管理上报数据软盘；
7、信用档案上报数据软盘；
