海口市廉租住房项目建设标准
（市房产局 二○○八年十二月）
一、建筑专业
（一）建筑内装修标准
1、电梯间：电梯前室地面为普通地砖；电梯出入口墙立面贴普通瓷砖，其余墙面为仿磁涂料；天花除有管道的地方局部矿棉板吊顶外，其余采用仿磁涂料。
2、住宅楼梯间：楼地面为水泥砂浆地面，做凹槽防滑处理墙面和天花为仿磁涂料；楼梯采用型钢栏杆普通硬木扶手。
3、架空层：地面采用水泥砂浆，内墙面和天花为仿磁涂料。
4、地下室：地面为水泥砂浆地面，墙面和天花为水泥砂浆抹平。
5、住户户内：
（1）入户门为普通防盗门，卫生间、厨房门为塑钢门或塑料门，其余门采用普通胶合板门。
（2）厅楼地面采用普通地砖，房间楼地面为水泥砂浆，厨房、卫生间地面为防滑地砖，阳台楼地面为水泥砂浆，厅踢脚为普通面砖，其他房间为水泥砂浆踢脚线。
（3）内墙、天花为普通仿磁涂料；厨房、卫生间墙面为普通瓷砖。
（4）厨房设预制板灶台，面层贴普通瓷砖，设洗菜盆一个。
（二）建筑外装修标准
1、外墙采用普通外墙面砖或外墙涂料。
2、窗户采用普通铝合金窗；阳台采用简易栏杆或混合砖栏板。
（三）车库采用自然进风机械排风排烟的方式。
（四）厨房和卫生间统一集中设计排油烟井道和排气井预留接口，通至顶层屋面。
（五）厨房和卫生间统一集中设计排污管道，预留接口。
（六）建筑层高：商业用房层高4.5米，住宅层高3.0米。
（七）建筑围护墙的墙体材料采用轻型墙体材料。
二、设备及给排水专业
（一）住宅楼电梯载重量800kg，11人，速度1.75米/秒
（二）采用污、废分流系统。
（三）预留户式煤气热水器安装接口。
（四）厨房预留管道煤气端口。
（五）生活给水管采用PPR管，排水管采用UPVC管。
（六）卫生间设蹲式大便器及洗手盆各一个。
（七）每户设有智能刷卡型水表。
三、电气专业
（一）住户配置
1、每户设有智能刷卡型电表。
2、入户配电箱1个。
3、客、餐厅及卧房设置照明日光灯与开关，厨房、卫生间设置照明吸顶灯与开关。
