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辽阳市人民政府办公室关于印发辽阳市河东新城一期建设拆迁补偿安置方案的通知

  3办理入户手续。被拆迁人持《办理进户手续运行单》、拆迁补偿安置协议书和补充协议,结清产权调换差价、临时安置补助费、搬迁补助费等费用后,按规定流程办理入户手续。被拆迁人办理完所有进户交款手续后,凭《办理进户手续运行单》和交款收据,开具房屋进户调配单,最后领取钥匙,并对回迁安置房屋进行验收和交接。
  六、企业拆迁补偿安置
  (一)拆迁补偿标准
  在市、区相关政策指导下进行协议拆迁。对国有企业、国有土地、国有划拨土地上的企业,原则上通过评估确定拆迁补偿标准;对其他性质的企业,按政策确定补偿标准。
  (二)拆迁补偿方式
  坚持和谐动迁与促进河东新城经济发展相结合、动迁与疏导相结合的原则进行。
  1对符合辽阳市产业发展方向,且具有一定规模的企业,采取货币拆迁与置换搬迁相结合的方式。在河东新城规划区外、工业园区起步区内,规划动迁企业安置园区,由政府统一规划,根据原企业价值实施等额置换搬迁。
  2对不符合辽阳市产业发展方向,且规模小、管理粗放的企业实施货币安置。
  (三)对在集体土地上与村委会有土地买卖协议,未办理土地使用证及合法手续的被动迁企业土地按照耕地补偿标准(每亩12万元)进行补偿。
  (四)对企业拆迁补偿数额实行分类决策
  企业拆迁补偿额在200万元以下的,由企业拆迁小组决定;补偿额在200万元至500万元的,由河东新城动迁领导小组决定;补偿额在500万元至1000万元的,报河东新城管委会决定;国有企业及补偿额在1000万元以上的,报市政府研究决定。同时,纪检监察机关要向企业拆迁组派驻专职人员,参与企业拆迁的全过程,建立起由相关部门参加、市区双重管理的监督审批机制。
  七、社会保障措施
  (一)加大失地农民培训力度。农经、劳动、工会、共青团、妇联、残联等部门,要针对当地失地农民不同人群特点,结合地区就业岗位需求,科学制定失地农民培训计划,紧紧依托各类职业教育院校,大力开展“阳光工程”等教育培训活动,努力把失地农民培育成为掌握现代生活技能、具有现代生活风尚的新型居民。
  (二)积极促进就业。凡涉迁区域内所有公建设施的保安、保洁、绿化、物业等新增岗位,重点接纳当地失地农民,尤其对动迁态度积极、主动配合的村民予以优先安置;积极引进国内外知名企业,不断壮大地区企业,建立企业联系制度,根据企业用工需求,有效安置失地农民就业;对动迁户在河东新城起步区内从事个体工商业的,积极帮助其办理相关手续,实施适当的优惠税费政策。
  (三)建立健全养老和医疗保障体系。根据省、市关于失地农民养老保险有关规定,积极引导失地农民参加社会养老保险;对困难群众实行最低生活保障制度;坚持新型农村合作医疗模式,加强地区医疗卫生机构建设,提高医疗卫生服务水平,确保失地农民老有所养、病有所医。


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