六、房屋层（檐）高系数表
类 别
| 标准层檐高
| 增减幅数
| 修正系数
|
住宅类用房
| 2.8-3.3M
| 10CM
| ±0.5%
|
生产类用房
| 3.6-4.2M
| 10CM
| ±0.2%
|
营业类用房
| 3.6-4.2M
| 10CM
| ±0.2%
|
办公、仓储、文、教、卫用房
| 3.0-3.6M
| 10CM
| ±0.2%
|
七、非住宅房屋使用功能系数
类 别
| 使 用 功 能
| 功能调节系数
|
营业用房
| 单位或个人经营日用百货、五金、化工、家电、日杂、土产、糖业、烟酒、服装、鞋帽、布料、文化用品、建材、医药保健、餐饮、娱乐、服务等房屋。
| 0.8
|
办公用房
| 单位或个人用于办公、会议等房屋及文、教、卫、等公益用房。
| 0.1
|
特殊用房
| 大跨度电影院、车站、港口、码头等特殊用房
| 0.2
|
生产用房
| 单位或个人用于生产、加工等房屋（含菜市场）。
| -0.05
|
仓储用房
| 单位或个人用于储存货物的房屋及公共配套房屋（含厕所）。
| -0.05
|
八、营业用房楼层系数
营业用房一层楼层调节系数为0.7，营业用房货币补偿价格为一层价格；二层、三层、四层、五层、六层、七层营业用房的货币补偿价格在一层货币补偿价格的基础上分别减少40%、55%、60%、65%、70%、75%。
九、沿街两侧营业用房道路等级划分及调节系数
类别
| 范 围 划 分
| 道路调节系数
|
一类
| 龙湖南路（国庆路交叉处-朝阳路口）、商贸文化广场
| 8.5-12.8
|
二类
| 朝阳中路（西至陈洞路、东至人民路）、龙湖南路（北至朝阳路、南至舜耕小街）
| 5.8-8.6
|
三类
| 龙湖南路（舜耕小街路口-火车站）、陈洞路（立交桥北头-朝阳路）、蔡新南路（南至东津渡路、北至平山路）、金太阳广场、金湾名街
| 2.2-6.0
|
四类
| 人民路（北至国庆路、南至体育场南路）、香港街（西至人民路-东至淮舜路）、龙湖路（国庆路交叉处-公园南门）、西城大市场、唐山路、淮滨路（淮滨路西端-建设路路口）、淮舜北路（淮滨路路口-青年路路口）、国庆中路（西至龙湖路-东至人民路）、淮舜北路（青年路路口-香港街）、东津渡路（西至唐山路、东至蔡新路）、朝阳小街
| 1.3-2.9
|
五类
| 永安建材市场、青年路、田集北路、泥河路（袁庄路路口-潘区政府招待所）、芳草园、东津渡路（西至医院路、东至唐山路）、夏郢路（西至唐山路、东至蔡新路）、八公山步行街、长江商贸城、一类地区其他道路
| 0.3-1.9
|
六类
| 二类地区其他道路
| -0.2-1.5
|
七类
| 三类地区其他道路、四类地区其他道路
| -0.3-1.0
|
