十、办公、生产、仓储用房楼层系数
楼 层
| 一层
| 二层
| 三层
| 四层
| 五层
| 六层
| 七层
|
调节系数
| 0.05
| 0.03
| 0.02
| 0
| -0.02
| -0.03
| -0.05
|
注：该楼层调节系数适用于无电梯设施的房屋。
十一、房屋拆迁货币补偿金额计算公式
（1）住宅房：
补偿金额＝基准价格×（成新系数＋区位系数＋朝向系数＋楼层系数×成新系数＋层高系数）×建筑面积
（2）营业用房：
补偿金额＝基准价格×（成新系数＋区位系数＋使用功能系数＋道路系数＋楼层系数＋层高系数）×建筑面积
（3）办公、生产、仓储用房：
补偿金额＝基准价格×（成新系数＋区位系数＋使用功能系数＋楼层系数＋层高系数）×建筑面积
十二、除简易结构房屋之外，各区被拆迁住宅房屋货币补偿最低保障单价和总额见下表
区位
| 最低补偿单价（元/M2）
| 最低补偿总价（万元）
|
一类
| 1500
| 7.5
|
二类
| 1300
| 6.5
|
三类
| 1100
| 5.5
|
四类A
| 1000
| 5
|
四类B
| 900
| 4.5
|
淮南市2009年度城市房屋拆迁其他补偿补助标准
一、室内装修补偿
序号
| 项 目
| 补偿价格
| 备 注
|
1
| 纤维板、灰板条、扣板
| 15元/㎡
| 本补偿价格为指导价格。拆迁当事人对被拆迁房屋的室内装修不能协商一致的，按照具有资质的房地产评估机构评估的价值确定补偿金额。
|
2
| 塑料扣板
| 20元/㎡
|
2
| 石膏板
| 15元/㎡
|
3
| 三合板墙、顶
| 35元/㎡
|
4
| 瓷砖
| 40元/㎡
|
5
| 墙布
| 40元/㎡
|
6
| 墙纸
| 16元/㎡
|
7
| 喷漆、喷塑、喷瓷、乳胶漆
| 20元/㎡
|
8
| 木地板
| 实木100元/㎡
复合50－60元/㎡
|
9
| 地板砖
| 30－40元/㎡
|
10
| 水磨石地坪
| 20元/㎡
|
11
| 大理石、花岗岩地坪
| 50元/㎡
|
12
| 包装木门
| 100元/副
|
13
| 包装木窗
| 50元/副
|
