改善性普通商品住房是指普通商品住房原则内以小换大、以旧换新、以远换近的住房，具体范围由各县（市、区）政府结合实际，公布认定标准。
政府有关部门、金融机构应加大对居民购房按揭贷款的支持力度。我市受灾居民在其所在县（市、区）购买安居住房和其他普通商品住房的，免征契税；购买普通商品自住房和改善性普通商品自住房的，个人住房贷款率的下限可为贷款基准利率的0.6倍，最低首付比例下调为10%；住房公积金贷款利率在各档次利率基础上优惠1个百分点。
四、放宽公积金贷款政策，提供个人购房贷款优惠
购买安居住房、经济适用住房、普通商品房和二手房，提供住房公积金贷款，公积金贷款最高额度为购房款的80%，贷款最高额度调整为30万元，贷款最长期限30年。住房公积金缴存人可在全省范围内异地申请办理住房公积金购房贷款。住房公积金管理中心、房地产开发企业和受托银行应积极办理职工住房公积金贷款购房。
五、实施购房补贴，增强居民购房支付能力
各地、各部门要切实加强对个人购买普通商品住房和二手房补贴政策。抓紧落实住房分配货币化政策，加快发放住房补贴，适当提高补贴标准，增强购房支付能力。
对购买90平方米（含90平方米）以下商品住房，按购房款总额的1.5%给予购房补贴；购买90-144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1%给予购房补贴；购买144-180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5%给予购房补贴；购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1%给予购房补贴。
六、降低交易成本，减轻置业负担
我市灾后重建住房用地免征城镇土地使用税；转让时免征土地增值税；所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免征印花税；一律免收各项行政事业性收费和政府性基金。对廉租住房、经济适用住房开发和经营的，按国家规定享受营业税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、印花税、契税、个人所得税减免；免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费及政府性基金。对廉租住房和经济适用住房建设项目，优先提供信贷支持。
对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。居民将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，暂不负担营业税。
