成都市房产管理局、成都市工商行政管理局关于进一步规范房地产广告的通知
各房地产开发企业，房地产经纪机构，广告经营者，广告发布者：
近来，部分房地产广告内容出现了一些不规范的行为，对房地产市场造成了负面影响，侵害了购房者的合法权益。为促进我市房地产市场健康发展，维护房地产市场秩序，进一步规范房地产广告发布行为，切实保护购房人的合法权益，根据《
中华人民共和国广告法》、《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
房地产广告发布暂行规定》以及《
关于进一步加强房地产广告管理的通知》（工商广字〔2002〕68号）等相关规定，现就有关问题通知如下：
一、房地产广告应当真实、合法、科学、准确，不得欺骗或误导公众。
（一）房地产广告对价格有表述的，应当清楚表示为实际的销售价格，并标明价格有效期。因户型、位置不同，价格有差异不好表述时，建议使用“均价”描述房地产价格，“均价”应为所售房产全部面积的平均价；对使用“起价”、“最低价”等文字描述房地产价格的，字体、字号应相同；对使用“一口价”、“清盘价”等词语描述房地产价格的，如果仅为指定房源价格，必须加以注明，否则视为是指其在售所有房源价格。对于广告中有限量特价房内容的，必须注明限量套数，限量特价有效期。限量特价房销售结束（签订购房合同）后，广告中不得再有限量特价房的内容。
（二）房地产销售广告应当载明房地产项目的具体位置，且应标明该项目的所属区（市）县行政范围。房地产广告中的项目位置示意图应当准确、清楚，比例适当。房地产项目位置的表述有参照物的，应以该项目与参照物现有交通干道的实际距离为准，不得以所需车程、时间进行表述。
（三）房地产销售广告中涉及面积的，应标明建筑面积或套内建筑面积、公摊面积；房屋出租广告中涉及面积的，应表明是建筑面积或使用面积。
（四）房地产广告有附赠内容表述的，应当准确标明附赠物品的品牌和数量，不得含糊其辞。房地产广告中表述的附赠内容不得违反相关法律、法规、规章和其他政策性规定。
（五）房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育、公益设施设备及其他市政设施设备等，如不在项目规划范围内或正在规划建设中，应当在广告中载明。
