滨州市人民政府关于印发《滨州市城市商品房预售管理办法》的通知
（滨政发〔2008〕68号）
各县（区）人民政府，开发区管委会，市政府各部门、各直属事业单位，市属各大企业，各高等院校，中央、省驻滨各单位：
《滨州市城市商品房预售管理办法》已经2008年10月14日市政府第17次常务会讨论通过，现予印发。
滨州市人民政府
二○○八年十二月二日
滨州市城市商品房预售管理办法
第一章 总 则
第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
中华人民共和国广告法》、《
城市房地产开发经营管理条例》、《
山东省商品房销售条例》、《
商品房销售管理办法》、《
城市商品房预售管理办法》等法律、法规、规章，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于市行政区域内的城市商品房预售及其管理。
本办法所称商品房，是指由房地产开发企业在城市规划区范围内依法取得国有土地使用权的土地上开发建设，向社会公开销售的房屋及其附属设施。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人按合同约定支付定金或者房价款的行为。
第三条 商品房预售应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则。
禁止对商品房恶意炒作，哄抬房价。
第四条 市建设行政主管部门负责全市商品房预售管理工作。各县人民政府商品房预售管理部门负责本行政区域内商品房预售管理工作（以下简称预售管理部门）。
